Wohnung · Kauf

3-Zimmer-Wohnung 78 m², Südbalkon, renoviert – München-Sendling, 685.000 €. (Bilder folgen…)

Sendling · München · 81373

685.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche

78 m²

3

Zimmer

3 Zimmer

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Baujahr

2010

Etage

4

Zustand

Renoviert

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Lage

Sendling verbindet Münchner Altbaucharme mit kurzen Wegen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und die Isarauen sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn (U3/U6, Station Implerstraße) und mehrere Buslinien binden Sie in wenigen Minuten an Hauptbahnhof und Innenstadt an. Schulen, Kindergärten und der Westpark liegen in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 2010. Auf 78 m² verteilen sich drei helle Zimmer mit klassischer Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich nach Süden zum Balkon.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, moderne Elektroinstallation, Echtholzparkett in allen Wohnräumen.

  • Südbalkon
  • Eichenparkett
  • Tageslichtbad
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • ÖPNV fußläufig

Sonstiges

Provisionspflichtig. Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Energieausweis

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

112 kWh/(m²·a)

Energieträger

Erdgas

Befeuerungsart

Zentralheizung

Effizienzklasse: D

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Änderungen der Objekt- und Preisangaben bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Exposé.