Allach-Untermenzing · München · 80999
3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
110 m²
Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Etage
4
Zustand
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Sendling verbindet Münchner Altbaucharme mit kurzen Wegen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und die Isarauen sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn (U3/U6, Station Implerstraße) und mehrere Buslinien binden Sie in wenigen Minuten an Hauptbahnhof und Innenstadt an. Schulen, Kindergärten und der Westpark liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1928. Auf 78 m² verteilen sich drei helle Zimmer mit klassischer Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich nach Süden zum Balkon. Hohe Decken, erhaltener Stuck und das aufgearbeitete Eichenparkett unterstreichen den Altbaucharakter; Bad und Küche wurden im Zuge der letzten Renovierung modernisiert.
Hochwertige Renovierung unter Erhalt der Altbaudetails. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, moderne Elektroinstallation, Echtholzparkett in allen Wohnräumen.
Provisionspflichtig. Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
112 kWh/(m²·a)
Energieträger
Erdgas
Befeuerungsart
Zentralheizung
Effizienzklasse: D
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Änderungen der Objekt- und Preisangaben bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Exposé.
