Wir entwickeln Grundstücke und Bestandsobjekte weiter: Ankauf, Konzept, Genehmigung, Realisierung, Vermarktung — als unabhängiger Partner des Bauherrn.
Wohnentwicklung · Bestandssanierung · Umnutzung · München und Umland
Viele Grundstücke und Bestandsobjekte schlummern unter ihren Möglichkeiten — weil Baurecht nicht ausgenutzt wird, weil Nutzungsmix nicht stimmt, weil niemand den Entwicklungsprozess koordiniert. Wir holen das raus, was drin ist: wirtschaftlich durchgerechnet, baurechtlich gesichert und mit dem Netzwerk, das es in München und Umland braucht.
Bevor eine Entscheidung fällt, prüfen wir: Lage, Markt, Baurecht, Grundbuch, Nutzungsmix, mögliche Erträge. Sie bekommen keine schön gerechnete Präsentation, sondern eine ehrliche Einschätzung — inklusive Risiken.
Wir entwickeln das Konzept: Was lässt das Baurecht zu, was will der Markt, was rechnet sich? Varianten werden durchgespielt, Kosten- und Ertragsszenarien modelliert, Finanzierungsstruktur vorgedacht.
Behördenverfahren brauchen Geduld und Kenntnis der lokalen Praxis. Wir begleiten den Weg zur Genehmigung, koordinieren Architekten und Fachplaner, verhandeln mit Behörden und sichern Fördermittel.
Ob Verkauf, Vermietung oder Eigennutzung: Wir begleiten die Vermarktungsstrategie, steuern Makler, bereiten Unterlagen auf und verhandeln Kaufverträge — mit Blick auf Timing und Marktposition.
Suche nach geeigneten Objekten und Grundstücken, Ankaufsprüfung, erste Machbarkeitsabschätzung.
Nutzungskonzept, Wirtschaftlichkeitsrechnung, Finanzierungsstruktur, Variantenvergleich.
Baugenehmigungsverfahren, Behördenkommunikation, Fördermittelbeantragung.
Bauvergabe, Projektmanagement, Qualitätssicherung, Kostenkontrolle.
Senden Sie uns eine kurze Beschreibung, und wir melden uns für ein erstes unverbindliches Gespräch.
